小區沒物業找哪個部門?

General 更新 2023年10月15日

如果小區沒有物業有事情應該找那個部門

小區有主管單位的,比如某單位家屬院小區,可以找本單位的後勤管理部門

小區沒有主管單位,但是原產權屬於公房,或公房改制的,可以找房管局

小區無主管單位,也不是改制公房,就只能到街道辦事處社區居委會求助了

小區物業歸什麼部門管

該問題在物業公司管理範圍,如果物業公司不管,可以找:

1、找開發商,我估計你們執行的是《前期物業服務合同》,開發商由義務負責。

2、如果不能解決,找所在區房管局的物業辦投訴,多投訴幾次,一定能得到解決。

小區物業屬於那個部門管理

1、屬於小區公共下水道堵塞,物業公司有責任進行維修、疏通。

2、小區內公共道路及各類公共部位,屬全體業主說有,物業公司實行管理權,其收入所得按照法律規定應用於小區維護等。門前(哪個門前?)公攤面,如果沒有設定車位,物業有權禁止停車。既然是公攤(公共)面積,就不是屬於某一個人使用的。沒有規劃停車,也對小區的道路交通和行人安全存在極大隱患。

3、找房管局,物業辦。

4、找他們物業公司領導,

小區沒有物業,維修誰管

1無論有沒有物業,稜國家規定的保修期限內,物業由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿後,產權人(業主)對專有部分負責維修、養護;

2.無論有沒有物業,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營服務單位,應當直接為業主提供服務,向最終用戶收取有關費用,並依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護責任。

3.沒有物業的老小區,產權人(業主)專有部分以外的共用部位、共用設施設備的維修。 (1)去找房子原先的產權單位,申請房屋維修基金。

(2)無法找到原產權單位的,可以通過找原產權單位的上級主管部門或者所在地區的房管部門聯繫維修事宜。

(3)如果原產權單位的上級主管部門或者所在地區的房管部門都推諉不管此事,可以通過佔有或支配專有部分以外的共用部位、共用設施設備的所有產權人的集資費用來維修。

(4)如果集資不到位,集資過程緩慢,你如果不及時解決維修問題,就會影響你的生活的情況下(例如屋頂漏水,你傷不起也等不起),你只好自己掏錢維修了。

沒有業主委員會,怎麼投訴小區物業?到哪裡投訴?物業究竟歸哪個部門管理?

是這樣,不同的住宅性質,不同的管理處理這個問題的方式不太一樣,我所在的城市物業行業的主管政府部門是物業管理辦公室,歸在房屋住宅管理局下屬;

如果您的小區還沒有業主委員會,那麼以下方式是不是可以幫到您,

第一您禒到物業公司的聘任部門,也就是小區的物業是誰聘請的;物業和誰籤的合同;一般 有開發商;政府街道辦公室;如果是企業內的用的一般是土地的業主方;

第二招政府主管部門;一般是在建委;住宅管理局;房管局;街道辦;等政府部門下分管;您可以打當地的政府熱線諮詢或者到當地的建築住宅主管部門諮詢

如果以上問題都沒有得到解決你就可以向政府部門投訴;或者向12315熱線;或者是消費者協會投訴來反映上述問題。可以向當地的報紙,電視,電臺反映;

希望可以幫到您

小區物業到期了無人管理應該找哪個部門解決

小區物業到期撤出的,業主可以向當地住房和城鄉建設局反映,由該局牽頭組織小區業主選舉業主委員會,選任物業服務公司。

小區沒有物業,垃圾太多,應該找政府哪個部門

你們小區的業主可以組織一下,找些人來打掃衛生,或者分派任務業主自己來打掃,有錢出錢有力出力嘛

沒有物業的小區修路找哪個部門

無主管單位的小區,找街道辦事處

有主管單位的小區,找單位後勤辦

想投訴小區物業,請該向哪個部門投訴

投訴小區物業的程序是到當地的城管局,哪裡有個物業科負責接待,物業科負責與物業公司協調幫你解決,不過從實際情況來看,物業科不可能解決你的根本問題。

要想解決問題,本小區業主委員會的權力較大,按物業法規,它可召開全體業主大會,有2/3的業主就可以通過對物業公司的罷免決議,但是很多小區防止被罷免,不成立業主委員會,或成立後物業公司再買通業主委員會成員,這樣都與你單個業主的訴求不利。

解決辦法,現在通信技術很發達,你可以邀三五個本小區的業主組個微信群,在固定的時間內發佈對物業的投訴信息和意見,然後約定好,統一由一人代繳物業費,在繳費的同時與物業公司簽訂改進合同,只有在交物業費的時候,物業公司才知道服務工作確實需要改進,切忌物業費各自去交,這樣物業公司就不怕你了,你的業主群越大物業公司越怕,而且,統一繳費按規定是有折扣的。

跟小區物業發生衝突應該找哪個部門解決?

你這個情況要先取證,把物業公司在屋頂堵住下水管的證據和水從哪個地方流進你家的證據,以及你家裡面被水浸的物品全部取證。然後報送當地區縣市住建局(建設局)物業科進行投訴,並向當地市民熱線進行投訴。如果還解決不了的話,建議你向法院提起訴訟。

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