物業管理師證還有用嗎?

General 更新 2023年10月15日

物業管理師資格證取消了證書還有用嗎

根據：我國對職業資格實行的是准入制度，主要分為三類：一是註冊類，如註冊會計師、註冊建築師、註冊律師等；二是執業類，如教師、醫生、法官等；三是許可類，如鉗工、電工等。這其中，註冊類與執業類，共有16個專業，並且都有專門的法律、法規約束，如《執業醫師法》、《教師法》等等，這些法律法規不僅對從業所需要的專業技術素質作出了規定，同時也對不具備職業資格而從業設置了法律的禁區。但是，職業資格准入許可，僅依據《中華人民共和國職業分類大典》確定的實行就業准入的就有87個職業目錄。其中相當部分都是純粹的專業技術，跟公共安全、人民生命財產安全沒有什麼密切的關系，可以完全交由社會自由調節。

我們認為：物業管理師資格證書不會取消！

來看標準：

人社部負責人介紹，對於沒有法律法規依據的准入類職業資格，一律取消；有法律法規依據的准入類資格，如果與國家安全、公共安全、人民生命財產安全關系並不密切，或者自身不宜採取職業資格方式進行管理的，將建議按程序提請修改法律法規後，予以取消。根據下一步的清理計劃，國務院行業部門、全國性的行業協會、學會自行設置的水平評價類職業資格，原則上予以取消，確實需要保留的，經過批准後，納入國家統一的職業資格制度管理。水平評價類職業資格由政府部門制定職業標準和評價規範，具體認定工作逐步移交給行業協會、學會承擔。

有了標準才有理由

一、物業管理師屬於註冊類，有專門的法規約束，依據是《物業管理條例》和《物業管理師制度暫行規定》。

二、物業管理師與“國家安全、公共安全、人民生命財產安全關係”密切啊！

三、物業管理師是行業唯一的資格證書，沒有“自身不宜”的問題。

還需要理由嗎？這三個條件足矣！

不過，我們還有一個判斷：物業管理師注冊證書會取消！

依據：

6月27日，住建部姜偉新和陳政高工作交接的當天，督查組在兩位部長及各部門負責人的工作情況彙報會上指出，住建部行政審批事項為23項，其中行政許可16 項，非行政許可7項。

督查組認為：去年至今，住建部總共才取消和下放2項行政許可，“進度滯後，貢獻率低”。7項非行政許可擬全部轉為內部管理事項，這“不符合國務院有關文件要求”。在關於經濟發展和就業創業創新的 721項重點取消下放事項中，住建部涉及 11項，但卻沒有一項被該部列入今年的工作計劃，“含金量低”。

姜偉新坦言：“這點到了我們工作不足中的要害。”

經督查組意見反饋和約談後，7月14日，住建部黨組研究決定，對涉及8項人員資格的審批事項將“全部取消”，今後由行業協會自律管理。勘察設計註冊工程師執業資格認定、一級註冊建築師執業資格、監理工程師執業資格認定、一級建造師註冊執業資格認定、物業管理師註冊執業資格認定、房地產價格評估人員註冊執業資格認定、造價工程師執業資格認定、規劃師執業資格認定8種。

因此，我們判斷：物業管理師註冊證書會取消！由中物協自律管理。

綜上所述：物業管理師資格證書不會取消，物業管理師註冊證書會取消，未來可能取消企業資質的物業師限制。

未來的事誰說得清呢？因為未來，說不定物業企業資質也會被取消。

希望能幫到你。...

2015年物業管理師證書還有用嗎

國家人事部通知，2015年物業管理師的報考暫停，原因是國家取消部分註冊類的行政審批手續，今後要過度到行業協會，目前正在辦理，也就是說物業管理師考試沒有取消，只是推遲，估計要推遲到2016年考試。註冊類的證書都是有價值的，關鍵是能不能考出來，因為註冊考試難度最大，一旦考出，證書含金量最高。

物業管理師都有什麼證

你所說的這兩個證書現在看來，都有效。如果你的職業是物業，那麼，你就要考這兩個證。勞動部和建設部的。證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。勞動部的證書要稍微難考些，通過後頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。

隨著大批設計新穎、設施齊全、環境優美的住宅小區落成，緊接著的是大量物業公司的進入。消費者在改善居住環境和居住面積的同時，也對居住軟件和物業管理有了更高的要求。因此吸引了大批現代物管企業進入市場。目前，不少企業對物業管理人員的要求從學歷到經驗都更加嚴格。但是，由於管理人員的缺乏，其就業前景則是一片光明。

人才現狀

目前，上海物業管理人員來源可分三類：一類是由原房管所職工直接轉化而來的，這類人員不熟悉現代物業管理的模式；另一類是學公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業管理的細微方面；還有一類是物業管理專業的中專生、高職生以及大專生，他們能夠勝任基本的物業管理工作，但往往缺乏管理的戰略思維、創新思想，在工作中處於被動地位，不具備從戰略上進行管理的能力。總體看來，現有人員與市場需求之間存在一定距離。

隨著物業行業趨於專業化、法制化、市場化、國際化、集團化，專業物業管理人員需求量將繼續走高。目前，物業管理行業主要需求四類人才：一是日常物業管理人員，比如居民小區經理、物業管理顧問等；二是技術支持人員，比如給排水工程師、空調工、計算機操作、保安等；三是特殊物業管理人員，比如會務經理、高級管家、樓面經理等；四是從事現代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環境品質管理及大型物業管理的應用型高級技術人才和管理人才。

薪酬水平

物業管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，經理級年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數據來自上海社會勞動保障網）。在該行業，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規範化物業管理經驗的項目經理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好。

認證培訓

雖然，進入物業行業並不難，但你若是想要在這一行有所發展的話，還是需要通過培訓取得物業管理的專業證書。

證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。

勞動部的證書要稍微難考些，通過後頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。本文將著重介紹勞動部頒發的證書。

等級物業管理員（國家職業資格四級）、助理物業管理師（國家職業資格三級）、物業管理師（國家職業資格二級）。

培訓內容物業管理基本概念，物業管理機構基本知識，小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理知識及相關的法律法規和管理知識。

培訓條件(1)助理物業管理師（國家資格三級）具備下列條件之一者：取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定學時數並取得畢（結）業證書；具有大專以上學歷......

國務院正式取消物業管理師註冊執業資格認定有什麼用，以後還能掛靠嗎？

取消行政審批。即“物業管理師註冊執業資格認定”這個事情，行政權力不再介入。以後即使有的“物業管理師證”，上面也不會再有住建部的紅章。行政權力不再介入了之後，以後的物業企業資質認定，將跟物業管理師證書不再掛鉤。

物業管理師資格證書值得考嗎

物業管理師是國家註冊考試，2015年國家停考一年，2016年國家明確取消了部分註冊執業資格考試幾十項，其中就有物業管理師的資格考試和認證。既然取消了，以後就沒有物業管理師的考試了。

物業管理師取消了嗎？現在中國物業協會培訓拿物業管理師證有效嗎？

國家取消的是人社部的物業管理師證書。

中物協的證書屬於協會自辦，是否有效要看企業的態度。但是可以明確一點，就是中物協的證書肯定不像人社部的證書那樣，具備中級職稱。

物業管理師證書有什麼作用？

這個證書只是在你求職的時候有用，或者作為一個企業內部升職的依據而已。

物業管理師不屬於中級職稱，不參與入戶積分。

我剛通過註冊物業管理師，請問這個證有用嗎？好像國家並沒有硬性規定的。

註冊物業管理師是目前行業內最權威最具含金量的證書，當然有用。只不過確實如你所說，至今國家沒有出臺硬性規定，物業企業也就不重視。但在近幾年中，《物業管理企業資質管理辦法》必將修改，註冊物業管理師數量與企業資質掛鉤也是行業規範發展的必由之路。

物業管理新政策2014，物業管理師證有用嗎