什麼是建設工程項目?

General 更新 2023年10月15日

什麼是工程建設項目？

建丹項目是指經批准按照一個設計任務書的範圍進行施工，在行政上是獨立的組織形式，經濟上實行統一核算、統一管理的建設工程實體。

工程項目也稱單項工程是建設項目的組成部份，具有獨立的設計文件，建成後要以發揮生產能力或使用效益的工程。

什麼是建設項目

1、建設項目（construction project），是指在一個總體設計或初步設計範圍內，由一個或幾個單項工程所組成，經濟上實行統一核憨，行政上實行統一管理的工程項目。其組成按照建設項目分解管理的需要可將建設項目分解為單項工程、單位工程（子單位工程）、分部工程（子分部工程）、分項工程和檢驗批。一般情況下，“建設項目”這種提法多見於基建、土建、鐵路、機電、民航、港口、水利水電、礦業、市政、通信與廣電等建設領域。

2、建設項目總概算書是指在項目建議書及可行性研究階段，對建設工程項目投資所做的測算，也叫投資估算，而初步設計、技術設計階段，對建設工程項目投資所做的測算則叫設計概算。其作用是測算下整體建設項目所需的投入，以便於進行項目的投資控制及進一步的項目分解控制。

3、編制方法：共分三個部分，第一部分為工程費用，如建築安裝工程費、設備及工器具購置費，第二部分為工程建設其他費，如土地使用費、建設管理費、可行性研究費、試驗費等，第三部分為預備費，包括基本預備費和漲價預備費。此外，還要注意建設期利息、流動資產投資、鋪底流動資金。按上述三個部分，對照各分部的細項進行逐一編制彙總後就是總概算書了。總概算一般是建設單位專門部門或設計單位進行編制的，是建設項目立項的重要依據之一。

建設工程項目類似工程是什麼

這個沒有準確的概念，所謂類似工程，就是互構形式相同，層數相同，基礎形式一樣，工程做法基本一樣，建築面積差不多，做在區域一樣。這樣的建築就叫類似工程。

什麼是一類工程項目？

建築工程中的劃分標準為

一類工程

1）跨度30米以上的單層工業廠房；建築面積9000平方米以上的多層工業廠房。

2）單爐蒸發量10T/H以上或蒸發量30T/H以上的鍋爐房。

3）層數30層以上的多層建築。

4）跨度30米以上的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

5）建築面積12000平方米以上的公共建築，20000個座位以上的體育場。

6）高度100米以上的煙囪；高度60米以上或容積100立方米以上的水塔；容積4000立方米以上的池類。

二類工程

1）跨度30米以內的單層工業廠房；建築面積6000平方米以上的多層工業廠房。

2）單爐蒸發量6.5T/H以上或蒸發量20T/H以上的鍋爐房。

3）層數16層以上的多層建築。

4）跨度30米以內的鋼網架、懸索、薄殼屋蓋建築。

5）建築面積8000平方米以上的公共建築，20000個座位以內的體育場。

6）高度100米以內的煙囪；高度60米以內或容積100立方米以內的水塔；容積3000立方米以上的池類。

三類工程

1）跨度24米以內的單層工業廠房；建築面積3000平方米以上的多層工業廠房。

2）單爐蒸發量4T/H以上或蒸發量10T/H以上的鍋爐房。

3）層數8層以上的多層建築。

4）建築面積5000平方米以上的公共建築。

5）高度50米以內的煙囪；高度40米以內或容積50立方米以內的水塔；容積1500立方米以上的池類。

6）棧橋、砼貯倉、料斗。

四類工程

1）跨度18米以內的單層工業廠房；建築面積3000平方米以內的多層工業廠房。

2）單爐蒸發量4T/H以內或蒸發量10T/H以內的鍋爐房。

3）層數8層以內的多層建築。

4）建築面積5000平方米以內的公共建築。

5）高度30米以內的煙囪；高度25米以內的水塔；容積1500立方米以內的池類。

6）運動場、砼擋土牆、圍牆、保坎、磚、石擋土牆。

裝飾工程中的劃分標準為

一類工程：

每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價材料費）1600元以上的裝

飾工程；外牆面各種幕牆、石材幹掛工程。

二類工程：

每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價材料費）1000元以上的裝

飾工程；外牆面二次塊料面層單項裝飾工程。

三類工程：

每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價材料費）500元以上的裝

飾工程。

四類工程：

獨立承包的各類單項裝飾工程，每平方米（裝飾建築面積）定額直接費（含未計價

材料費）500元以下的裝飾工程；家庭裝飾工程。

什麼是大型建築工程項目

民用建築住宅層數層 >24 >15 >7 ≤7

面積㎡ >12000 >8000 >300錠 ≤3000

工程項目的性質是什麼?

項目建設性質分類

(1)新建項目：

一般是指從無到有，“平地起家”，新開始建設的項目。包括新建的企業、事業和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨立工程。現有企、事業和行政單位的原有基礎很小，經建設後，其新增加的固定資產價值超過其原有固定資產價值（原值）三倍以上，也應算為新建。

(2)擴建項目：

一般是指為擴大原有產品生產能力，在廠內或其他地點增建主要生產車間（或主要工程）、礦井、獨立的生產線或總廠之下的分廠的企業；事業單位和行政單位在原單位增建業務用房（如學校增建教學用房，醫院增建門診部或病床用房，行政機關增建辦公樓等），也作為擴建。

(3)改建項目：

一般是指現有企業、事業單位為了技術進步，提高產品質量、增加花色品種、促進產品升級換代、降低消耗和成本、加強資源綜合利用和三廢治理及勞保安全等，採用新技術、新工藝、新設備、新材料等對現有設施、工藝條件等進行技術改造和更新（包括相應配套的輔助性生產、生活設施建設）。有的企業為充分發揮現有的生產能力，進行填平補齊而增建不直接增加本單位主要產品浮產能力的車間等，也屬於改建。

(4)遷建項目：

是指為改變生產力佈局或由於環境保護和安全生產的需要等原因而搬遷到另地建設的項目。在搬遷另地建設過程中，不論其建設規模是維持原規模，還是擴大規模，都按遷建統計。

(5)恢復項目：

是指因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，又投資建設，進行恢復的項目。在恢復建設過程中，不論其建設規模是按原規模恢復，還是在恢復的同時進行擴建，都按恢復統計。

尚未建成投產或交付使用的單位，因自然災害等原因毀壞後，仍按原設計進行重建的，不作為恢復，而按原設計性質統計；如按新的設計進行重建，其建設性質根據新的建設內容確定。

工程項目與建設項目的區別是什麼 10分

簡單點：我要開一個公司，要建設生產車間，我就要去辦理工商註冊、稅務登記、審批立項、土地規劃、拿地、建設工程規劃等等手續，這叫建設項目。

而工程項目只是其中建設的一個環節，比如建廠房。這其中設計地基、布管、建房等等小過程。

建築中什麼是項目?什麼是單位工程?什麼是單項工程啊?

建設項目

指在一個總體範圍內，由一個或幾個單項工程組成，經濟上實行獨立核算，行政上實行統一管理，並具有法人資格的建設單位投資建設的一份合同內容的組成，總稱為建設項目。

2、單項工程

是指在一個建設盯目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。

3、單位工程

指竣工後不可以獨立發揮生產能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。

4、分部工程

按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同劃分。例：基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。

5、分項工程

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內牆、外牆、女兒牆。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。

《建築安裝工程質量驗收統一標準》說得比較詳細:

建築工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。

1、單位工程是指：具備獨立施工條件並能形成獨立使用功能的建築物及構築物；

2、子單位工程是指：建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。為一個子單位工程；

3、分部工程是指：按專業性質、建築部位確定的；

4、子分部工程是指：當分部工程較大或較複雜時，可按

5、分項工程是指：按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；

6、檢驗批是指：根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

7、單項工程是指：建築法和招投標法中對於按專業性質單項分包給定的。

什麼是基建工程？包括哪些方面？

1952年我國國務院規定：凡固定資產擴大再生產的新建、改建、擴建、恢復工程及與之連帶的工作為基本建設。

基本建設的類型主要包括：

①按建設的性質分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目

②按建設的經濟用途分為生產性基本建設和非生產性基本建設。生產性基本建設是用於物質生產和直接為物質生產服務的項目的建設，包括工業建設、建築業和地質資源勘探事業建設和農林水利建設；

地理學範疇的基本建設是指以擴大生產能力或新增工程效益為主要目標的新建、擴建工程及有關工作。是以投資形式來實現的固定資產再生產，也是落實項目佈局的最終環節。

投資額構成分類：建築安裝工程投資、設備工具投資和其它基本建設投資。

按建設用途分類：①生產性建設項目：工業建設、水利建設、運輸建設等；②非生產性建設項目：住宅建設、衛生建設、公用事業建設等。

按建設規模分類：按建設規模和總投資的大小，可分為大型、中型、小型建設項目。

按建設階段分類：預備項目、籌建項目、施工項目、建成投資項目、收尾項目。

按行業性質和特點劃分：競爭性項目、基礎性項目、公益性項目等。

什麼是一級建設工程項目

1.單體建築面積2～8萬平方米以上；立項投資：0.4～2億元以上；建築高度：50～100米。

2.抗震設防區建築高度100米及以下的一般超限高層建築；技術複雜、有聲、光、熱、振動、視線等特殊要求；重要性：省級經濟穿文化、歷史、涉外等重點工程項目。