買房子人們為什麼不買頂層呢？ ?

買房子人們為什麼不買頂層呢？

頂樓房子

優點：

1.採光絕對是最好的

2.頭上沒人，很清靜，不會受到鄰居的騷擾。

3.有的頂樓送露臺，可以裝扮獨有的空中花園

4.基本所有的頂樓房子價格都較便宜暢惠，節省很多錢。

5.正所謂站得高，看得遠，視野開闊，映入眼簾的風景就更好。。。

缺點：

1.最怕滲水（防水工作一定要做好）

2.怕冬冷夏熱（現在科技發達，地暖，中央空調可供解決）

3.多層的爬樓比較費勁（年輕人全當強身健體，老年人堅持可延年益壽，電梯房無此困擾）

綜上所述：頂樓自有頂樓的好，利用得當，也是非常不錯的選擇。

一樓房子：

優點：

1.無論是電梯還是多層，進出都很方便，特別是相對多層的。老年人爬不動樓了，最適合一樓

2.一樓大部分都送個小花園20-50平米不等，可種植自己喜愛的植物花草。

缺點：

1.採光肯定略差些。

2.一樓一般都會考慮到潮溼的問題，挑高的或者架空的還好。

3.蚊蟲和老鼠等昆蟲會很輕易光顧，家裡要把紗窗和食物放好。

4.或有高空拋物，樓上動靜擾民現象。

各有優缺，最主要的看業主更看重房子的哪些特性了。

買房頂層有哪些因素導致不好？

我之前計劃買頂樓時有同樣的顧慮，請教了一些買頂樓的業主以及裝修公司（家裡有這層關係）。

我說的是高層帶閣樓的。

反映的問題有：1、漏水隱患。2、電梯猝死，20層樓要命的。3、電梯發動機在頂樓，會有噪音。4、頂樓有露臺，又是樓中樓，裝修費用不可小覷。

考慮了這些問題後，我還是堅決買了頂樓：頂樓風光好，空間大，裝修不用躡手躡腳，也可兼顧老人小孩，露臺養些花花草草，可以設一個簡易健身房等等。

至於上述問題，我個人樂觀接受，電梯不會總壞，入住前水測試福不可少，電梯發動機噪音就沒辦法了，也不會影響正常休息。就是裝修的錢太多，這個很棘手，所以努力工作。

其實，還是聽媳婦的，媳婦說要頂樓，妥了，呵呵。困難我來解決。

買房子為什麼不買一樓和頂樓 50分

以前一般認為一樓潮溼，頂樓容易漏水而且夏天太晒。但是現在一樓做好防潮了，頂樓的防水也容易做，買一樓和頂樓的人很多了。

買房為什麼不要選頂樓

一 頂層最晒，導致夏天室內過熱

二 防水做的不好，漏水首當其衝就是頂層

三 電梯發生故障或停電，最倒黴的就是頂層住戶

四 其他意外情況

買房為什麼不買頂樓層 10分

個人原因吧，我就覺得頂樓不錯，便宜，還可以自己設定個空中花園，晒被子，在上面做個大泳池啥的，多爽。

買房為什麼不要住頂層

頂樓的缺點

頂樓冬冷夏熱，使用空調降溫或取暖需要耗費更多的電資源；如果屋頂的建築質量有問題，頂樓更是首當其衝地受害，容易出現滲水漏水的現象；頂樓水壓一般比較小，且萬一電梯停運，爬樓困難。

因此購買頂樓住房時，要多考慮一下利弊，更需要多加註意上述提到的幾大要點，這樣買頂樓就能減少一些日後麻煩。shzyqiyu88

買頂樓的房子到底好不好

【轉自網路】

看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是最容易剩下來的。那麼住在頂樓到底好不好呢？這裡我們為您全解析頂樓的房子。

住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說，可起到鍛鍊身體的作用。

炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應不應該購買的話題拖了出來。

記者最近在一網站的社群論壇上做了一場有關"頂樓居住滋味"的網上調查，不少住在頂樓的業主實際、客觀地擺明了住在頂樓的利弊，深受啟發，他們的心得可以作為後來置業者的前車之鑑。當然，別人的意見只能作為參考，所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？最終還得消費者自己決定和判斷。

1 心理障礙頂樓到底值不值得買？

小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮溼、干擾大"痛苦"，所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近看樓，她對頂樓特別地關注。

近日，她在一已經封頂的樓盤找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，儘管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風、採光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個小閣樓，這對初次置業、積蓄並不多的她來說可節約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。

小文聽後也拿不定主意，不知頂樓的房子到底值不值得買？

其實，有關居住頂樓的利弊問題，不少買家在當初購買時都做過思想鬥爭和權衡，在買不買頂樓的問題上，都會有這樣的心理障礙。那麼頂樓到底值不值得買，什麼樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端，買頂樓怎樣才放心？就這些問題，記者採訪了不少住在頂樓的買家和建築設計方面的專業人士。

2 實話實說好處不少缺點明顯

頂樓有弊端，當然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大於誰，其實在不同人的眼裡，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經歷和感受，可以幫助後來的買家較為周全地權衡問題。

為什麼有錢人買房都不買頂樓

中國的頂樓不送天台。和其它樓層面積一樣。沒有什麼特別的好處。

而且頂樓夏天受大陽直射，會比其它樓層熱。

所以中國的有錢人不買頂樓。

而國外的頂層是獨佔上面的天台花園的，有的頂層還有單獨的電梯上去，有的有錢人還用頂層的天台花園做停機坪。所以國外有錢人喜歡買頂層。

為什麼有錢人買房都不買頂樓

1、屋面防水做不好，頂樓很容易漏水；

2、因為頂樓的屋頂直接和外界接觸，所以不利於節能，夏季太陽直射很熱的。

人們買房為什麼不買4樓的房子

因為4的諧音不好，所以更願意選擇其他樓層。其實選樓層更應該從以下幾個方面考慮：

一層

優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。

劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

二層

優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三層

優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是擡洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。

四、五、六層

優：從環境的角度來看，安全性最好。

劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題

七層

優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

八到十六層

優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上

優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

頂層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如弔籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。