房屋他項權證如何辦理 ?

房屋他項權證如何辦理

根據他項權利人和房屋所有權人簽訂的協議，雙方持協議和身份證明以及其他必要證明到房管部門辦理登記和證書發放事宜。

他項權證怎麼辦理??

他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事 房地產他項權證辦理流程 (一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知[1]以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、影印件留存);3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);4、抵戶擔保的主合同;5、抵押合同。(三)辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。(四)稅費標準1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

他項權證的辦理流程

（一）辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》（二）辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：1、申請書；2、申請人身份證明（查驗原件、影印件留存）；3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；4、抵押擔保的主合同；5、抵押合同。（三）辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。（四）稅費標準1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

辦理他項權證應該帶那些資料?

南寧這邊需：產權人及產權共有人身份證影印件、抵押登記申請表、銀行貸款申請審批表、房地產抵押價值評估報告、房地產檔案資訊查詢表，登記備案表各一份。

費用：評估報告：評估總價千分之四，其他143元搞掂。

房屋他項權證怎麼辦理？ 10分

根據他項權利人和房屋所有權人簽訂的協議，雙方持協議和身份證明以及其他必要證明到房管部門辦理登記和證書發放事宜。

房屋他項權證是什麼，房屋他項權證怎麼辦理

在辦理完房產證歸檔後（即進押開始）就可以跟貸款銀行的業務員一起到房屋交易中心辦理他項權證了，一般要10天左右辦完（即出押）。銀行一般只押房屋他項權證，而房屋產權證給回你本人。

房屋他項權證流程如何辦理辦理需要什麼證件

一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的：1、房地產抵押申請表; 2、抵押人身份 房屋他項權證書房屋他項權證書證; 3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權證、土地使用權證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書; 7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

他項權證怎麼辦理

好大碗牛肉麵5級2010-07-15土地他項權利主要有以下幾種型別： （1）地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。我國現行法律沒有地役權的概念，但是《民法通則》規定的相鄰權中，實際存在著地役權，如通行權、排水權等。 （2）地上權盯是指在他人的土地上建築、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。 （3）空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋樑、渡漕、高架線等。 （4）地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。 （5）土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金並對土地佔有、使用的權利。 （6）土地借用權，是指無償佔有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。 （7）耕作權，是指在他人土地上進行種植並獲取收穫物的權利。如單位徵而不用的土地，應當退給農民繼續耕種。農民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建築物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。 （8）土地抵押權，是指土地使用人依照法律規定，不轉移抵押土地的佔有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優先受償。接受抵押的人是抵押權人，提供土地抵押的人，是抵押人。我不知道你所說的是哪種他項權證，如果是房屋的，你可以去當地的房管所或是房管局辦理。

如何辦理房屋他項權證,房屋他項權證如何收費

房屋他項權證,一般是指抵押人（房屋產權人含共有人）將房屋抵押給抵押權人，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證（是單位的提供營業執照、公章，介紹信及經辦人身份證）原件、影印件，房產證（共有證）原件、影印件（2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明檔案），借款合同、抵押合同，房產評估報告或房產價值確認書，到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書，辦理抵押登記手續。核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權證。

辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。

他項權證是在哪裡辦理的

在房產局辦理，不需要與債權人一起去，貸款銀行的人會跟你一起辦理，你需要產權證和身份證和本人就行