交房工本費是什麼意思?
新房交房時要交哪些費用？
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
交房時要交一些什麼費用呢，要多少錢呢？
新房交房稅費有：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
開發商收取的費用：
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬帶、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
物業管理收取的費用：
1.物業管理費用：以合同約定為準。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費週轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費
5.其它增值服務項目週轉金或服務費：根據雙方約定，應遵循雙方自願原則，不應強行收取。
請問交房要交多少錢？交房費用都包括哪些呢？
本人自己的房子也是剛剛交房的，新房的交接：需要交納大頭的：1.契稅取決房子的情況而定的。1%-3%.2.公共部位維修資金，一般在5000元左右，取決自己房子的情況。3.水電煤氣和有線的開戶費用。2000最多了。交房注意：住宅使用說明書和住宅質量保證書。要拿。面積的計算：按照3%的差距來結清的。
下面具體看看需要哪些費用：一：新房交房費用
1、印花稅：房價款的萬分之五
申辦產權證過程中需交費用
1、登記費：每建築平方米0.3元；
2、房屋所有權證工本費：4元/本
3、印花稅：5元/件
4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%;（注：別墅、度假村以及第建築平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納）
5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%
二：新房交房費用繳納注意事項
交房繳納費用注意事項一：公共維修基金
何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種藉口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。
交房繳納費用注意事項二：契稅
按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。
交房繳納費用注意事項三：大、中維修基金
目前有不少物業公司，利用早於交納維修基金規定出臺的關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重複收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修基金後中修費收繳等有關問題的通知》。
交房繳納費用注意事項四：物業費
一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為準。
交房繳納費用注意事項五：其他各種收費
交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於“未予標明的費用”.
以上就是關於新房交房費用所整理的信息，讓您對您的生活有所瞭解。拿到房後，就得準備裝修事項了，建議多跑跑建材市場，瞭解裝修材料的行情，有空多看看裝修的書籍，以免裝修時手忙腳亂，祝裝修順暢，早日入住新房！
新房交房時要交哪些費用
物業專項維修基金，還有物業管理費，
交房要交哪些費用
除樓上所說外，還有
1.契稅 <140平米的 總房價的1.5%， >140的為3%
2.三證代辦費 400
3.三證工本費 148
4.印花稅 總價的0.03%
5.如果按揭，還有公證費和保險費，及按揭合同印花稅。
除了礎稅和公積金貸款的保險費外，其他都是小錢。
交房時要交哪些費用？
除了契稅是國家規定的, 其實都是看物業如何收取的,這個買房之前就應該詢問清楚啊,,不過按照你表明的這些還是蠻合理的 很多都是自己使用消耗的預存而以,, 但是水電初裝費 和評估費是不合理的,,,不需要評估 你有房產證和合同,你又不賣房,,水電初裝完全是屬於購房之內的,不合理,價格調節基金也是扯淡,,聯合業主們問個明白
交房費用細則 新房交房時要交哪些費用
需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業費，水、電預存費！其他的就沒有什麼大的收費項了。
交房當天，大家都交了什麼費用
面積補差款肯定是要交的，如果開發商代辦產權的話還要交契稅和代辦費，其他的一般就是一年的物業費和取暖費，裝修押金，有的還有公共維修基金
交房時要交哪些費用？
面積差額款
延期付款滯納金
延期交房賠償金
契稅
維修資金
抵押登記費（如果是貸款的話）
配圖費
律師見證費（產權代辦）
物業費
生活垃圾清運費
裝修押金（好像有新規裝修押金不用交了）
採暖費（採暖季）
交房時需要哪些手續？需交什麼費用？
買房子需要們睜大眼睛觀察選擇，
買新房對很多人來說都是件很高興的事情，左盼右盼終於到了交房的時候了，心情往往都比較激動，在這裡要提醒大家，在交房的時候千萬不要過分高興而忽略了一些交房需要哪些費用。在新房交房的時候到底應該交房需要哪些費用呢？
一般的新購樓房需要交好多的手續跟費用，現在介紹下具體有哪些。方法/步驟
1契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。
3、交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。
工本費：10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。4在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保脩金等等。
毛坯房進戶需要交什麼費用：第一步：交首付款。第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭貸款手續的時候銀行要交納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，按揭手續具體費用由各貸款銀行確定。可參考評估費：房產價值的0.2%.2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能並不相同，具體還需要諮詢所辦理按揭的銀行。
第三步：辦理入住需要交納費用
1、天然氣安裝費
2、IC卡表費
300元，智能報警器268元。根據項目的實際情況收取，目前沒有統一標準。
3、如果有有線電視還要交收視費。
4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。
5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。
6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。
7、裝修垃圾清理費。
8、預收物業費：物業費是購房者入住新房之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。
9、裝修電梯費和管理費。
10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。新政後部分地方已經漲價了。
以上就是關交房需要哪些費用的一些分享！一般的新購樓房需要交好多的手續跟費用具體的詳情還是要問開發商比較懂！而且每個地方交的費用都不一樣，要以當地的信息為準。最重要的一個是
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