委託專案管理合同

　　專案管理就是專案的管理者，在有限的資源約束下，運用系統的觀點、方法和理論，對專案涉及的全部工作進行有效地管理。那麼又是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　委託方：（以下簡稱甲方）_____________________

　　受託方：（以下簡稱乙方）_____________________

　　委託方__________委託受託方________對專案進行建設期全過程管理，為確保該專案建設規模、標準、投資和建設工期，使該專案在驗收合格、保修期滿後保質順利交付委託方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：________________________________

　　2.立項批文：________________________________

　　3.建設地點：________________________________

　　4.建設規模：________________________________

　　二、雙方權力與義務

　　1.受託方權力與義務

　　***1***受託方接受委託方委託承擔本專案建設期法人，代表委託方對本工程專案組織實施進行全過程管理及服務，承擔本專案建設過程中建設單位管理責任與權利。

　　***2***按專案立項批覆，組織專案方案論證，可行性研究，充分考慮委託方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委託方批准。

　　***3***負責按照批准的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。

　　***4***編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委託方批准。

　　***5***負責協助委託方申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

　　***6***在公開招標原則下，受委託方委託選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

　　***7***負責設立本工程建設所需專案資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，並按規定使用。

　　***8***嚴格按批准和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”範圍的高速意見和重大設計變更，報委託方審批執行。

　　***9***嚴格按批准的進度組織實施，保證專案按合同規定的期限建成，並確保工程質量。

　　***10***定期向委託方彙報工程進度，接受委找方的監督和管理。

　　***11***組織各單項工程的質量驗必，申報專案竣工驗收。工程驗收合格後，向委託方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批後辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　***12***負責工程後保修事宜。

　　2.委託方權力與義務

　　***1***委託方作為本工程基本建設程式的管理部門，對該專案行使業主職責。

　　***2***合同簽訂後，及時向受託方移交前期工作手續，協助受託方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受託方的工作創造良好的外部條件。

　　***3***稽核受託方專案建設書、可行性研究、初步設計***概算***、施工圖設計***預算***、工程進度計劃、資金使用計劃並給予及時回覆。

　　***4***負責按批准後的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，並督促建設資金按期支付運載受託方專案資金專戶。

　　***5***參與專案建設過程中招投標、裝置、材料選定及質量驗收等有關工作。

　　***6***按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時稽核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　***7***協調解決工程中重大問題，為受託方提供必要的現場辦公場所，幫助受託方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　***8***負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收後及時與受託方辦理接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1.受託方應將本專案方案、論證、可行性研究、測量、鑽探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

　　2.受託方專案管理費按工程結算審計後造價的________計取。

　　3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可後，受託方提前申報，委託方及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量：___________________________________________

　　施工質量：___________________________________________

　　五、受託方應不遺餘力地工作，儘量滿足委託方工程進度需求

　　本工程工期為___________ ，其中開工時間為___________，施工工期為____________ 。

　　六、獎懲辦法

　　1.受託方通過採取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委託方給予受託方________獎勵。

　　2.由於受託方未按合同約定完成管理內容，未經委託方批准擅變更專案建設方案***規模、標準和內容等***，超出委託方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委託方有權扣減管理費，並由受託方自有資金彌補損失。

　　七、其他

　　1.委託方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________，受託方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。

　　3.本協議未盡事宜，雙方通過協商後另訂。

　　4.本合同雙方簽字後蓋章後生效。

　　本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　稱：

　　地址：

　　電話：

　　法人代表：

　　聯絡人：

　　電話：

　　乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉電話： 戶口所在地： 身份證號碼： 現住址： ***：

　　甲方為完成業主委託的裝飾裝修工程施工工作，經雙方協商一致，甲方委託乙方代為行使甲方專案經理職責，代為甲方履行甲方與業主簽訂的裝飾裝修工程施工合同***以下稱主合同***義務。為明確雙方責任，共同為業主提供高質量的產品和高標準的服務，雙方本著平等，自願，公平和誠實信用的原則達成如下協議：

　　一、委託方式

　　乙方代表甲方履行主合同義務，對甲方委託管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。

　　二、合同期限

　　合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、佣金

　　甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程專案支付佣金。

　　***一*** 佣金標準

　　甲方按以下第 種方式計算乙方佣金：

　　1，甲方按乙方所負責的裝修工程結算總價%向乙方支付佣金。稅費由乙方負責繳納;

         2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價扣除材料費，人工費用後，用餘額作為佣金支付乙方。內部結算價由甲方策動或參照行業慣例標準指定;乙方負責承擔內部結算總價的稅費。 甲方鼓勵乙方採用科技的管理措施，在優質高效服務業主，確保工程質量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。

　　*** 二***佣金支付時間

　　1， 乙方履行完主合同全部義務，所負責的裝修工程施工專案業主與甲方完成，結清全部工程款並完稅後七個工作日內計算和支付;

　　2， 甲方在乙方應得佣金中扣除主合同約定的保脩金***主合同沒有約定時，按裝修工程結算總價的 %計算，當該專案解除責任後一週內向乙方結算保脩金;

　　四、合同的變更，解除，重新訂立和終止

　　***一*** 經甲乙雙方協商同意可以依法變更合同。

　　***二*** 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

　　1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委託任務的;

　　2. 乙方無正當理由，拒絕接受甲方委託任務的;

　　3. 乙方嚴重違反甲方規定製度或不服從甲方管理的;

　　4. 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;

　　5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;

　　6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;

　　7. 乙方在六個月內兩次被業主要求或甲方決定撤換的;

　　8. 乙方被依法追究刑事責任的;

　　9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的;

　　10. 本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的;

　　11. 法律、法規規定的其他情形。

　　***三*** 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1， 甲方未按照本合同約定支付佣金的;

　　2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;

　　3， 法律，法規規定的其他情形。

　　***四*** 有下列情形之一的，本合同自行解除：

　　1， 甲方依法宣告破產;

　　2， 甲方依法解散或依法被撤消;

　　3， 乙方死亡。

　　***五*** 除本條第三款規定的情形之外，乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　***六*** 重新訂立合同

　　合同期滿，甲、乙雙方同意延續合同關係的，在合同期滿前三十日內雙方重新訂立合同。

　　***七*** 合同終止

　　合同期滿或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。

　　五、雙方責任

　　***一*** 甲方責任

　　1、甲方需要按本合同約定支付乙方佣金。甲方無故剋扣或者無故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，還應支付相當於佣金 %的經濟補償金。

　　2、甲方對乙方實施培訓、監督、考核和分級管理。

　　3、甲方協助乙方編制施工組織設計，參加乙方組織的現場交底，協助和監督乙方施工組織管理，監督檢查乙方工地的施工質量和安全，對乙方施工專案實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質量評定，參加乙方竣工移交。

　　4、甲方制定考核派單管理辦法，根據裝修工程任務量，按分級、考核情況向乙方委託裝修施工任務。

　　5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，並對所提供材料的質量負責。甲方應不斷優化材料採購渠道，努力提供質優價廉的材料。

　　6、甲方為委託乙方管理施工的裝修專案提供設計服務。

　　7、如經甲方或業主認定，乙方已經或有潛在的可能五月法繼續履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權撤換乙方，並保留向乙方索賠的權利。

　　8、由於甲方原因導致違反主合同約定，給業主，乙方造成的一切損失和後果均由甲方承擔;

　　9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和後果均由甲方承擔。