房子70年產權要取消嗎?

General 更新 2022年9月13日

房子70年產權目前尚未取消。住宅用地所屬土地的使用年限是70年,到期後可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。除此以外,房屋所有權是永久的,不存在到期問題。

引用法規:

《城市房地產管理法》第二十一條

土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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