在中國城市化建設的大力推進中，有一些違反常理的現象存在，雖然暫時沒有造成什麼過於激烈的市場反應，但是我們也應該從中吸取一些經驗，避免城市擴圍建設中出現的一些風險問題。
在近期的很多報道中福州貸款網小編都發現，一邊是地王的層層迸出，一邊是投資大王李嘉誠的資產轉向，從內地的眾多資產逐步撤離到歐洲的市場中去，我們是否能夠從中嗅探到一些市場的變化?
在國內的很多城市建設中，建造眾多的城市綜合體似乎已經成為了一種土地增值的標誌，按照正常的城市建設來說，一個新的城區應該先有人，有市場有需求再去完善建設能夠滿足這些需求的城市綜合體。然而就當前的狀況我們所看到的是，一座新城區的誕生都是以一座城市綜合體為地標式的建築為引導，然後在引進市場引入人群。如此反方向的發展且不說是否符合發展需要，但從打造新城上來說，在很多地區都是成功了的，並且還是取得了巨大的成功。
當然有了經典的案例為範本，就會有更多的模仿套用的出現，這也是一些二三線城市中正在被迅速推廣的一種土地投資模式。綜合性用地所創造的價值就能夠造就一塊城市中的黃金地塊，這也是現在一些房企使勁拿地的一個方向。然而隨著越來越多的過量投入，我們必須要開始意識到，這種方式的城市擴張建設是否符合社會發展的需求。
有業內人士認為，過度的開發建設城市綜合性的建築隨著市場的發展，在很大程度上已經不會再產生更大的價值。我們需要更加符合市場發展滿足城市配置的土地建設出現，而不是一味的追求某一中模式的偏好。我們不能讓城市綜合體的建設成為了我們城市綜合症的病源。