大連二手存量房交易稅具體如下
方法/步驟
買方承擔：
（1）契稅
首套購房90平米以內=評估值*%1；
首套購房91平米~144平米=評估值*1.5%；
二套購房144平米以內=評估值*3%；
超過144平米以上（屬於非普通住宅）契稅=評估值*4%。
（2）交易稅
按照每平米*3元計算。
（3）工本費
單人購買=80元；
夫妻或其他共有人=90元。
（4）印花稅
評估值×0.05%
賣方承擔：
（1）營業附加稅
144平米以內，出售此房從發證日期迄今為止不滿5年，需承擔評估值*5%營業稅和評估值*0.55%附加稅。
144平米以上，如滿5年，需承擔購買時到現今出售價格的差額營業附加稅。（例：此房購買時是以100萬買到手，現在要以200萬出售，其中計算方式：【200萬-100萬】*5.55%）。如不滿5年需交全額的營業稅評估值*5.55%。
（2）個人所得稅
出售此房的房主或夫妻名下在本市沒有其他房產，且出售此房為滿5年房產，可免其個人所得稅。評估值*1%。
交易流程
提供各項證明：如！（1）賣方單身，需要提供身份證，戶口本(戶口本上婚姻欄必須顯示未婚或者離異)，單身證明，離婚的需要提供紅本離婚證和離婚登記審查處理表，房產證原件。（2）賣方婚姻存續間：需要提供身份證，戶口本，結婚證，房產證原件。（注：三大證件所有的名字和證號必須一致。）
買方單身現金購買備件：身份證，戶口本，單身證明，首套購房需開無房證明（戶口所在地，和本市）。
買賣雙方簽署買賣契約，簽署完畢買賣雙方需到銀行進行資金監管。
雙方各持上述所有證件，到房產交易大廳進行審稅（這之間會有評估所專業人員去房子原址進行評估），三個工作日後，進行交稅過戶，7個工作日後取證。
最後一步進行交接水、電、燃氣、取暖、有線、網絡、物業費等交接。交接完畢後進行資金解凍。
交易有風險，上述是簡單的交易流程，也是為了提醒大家買賣房時需要小心謹慎，以免產生不必要的麻煩。