1、以價值決議價錢來剖析房價凹凸
從修建本錢、樓面價、開拓本錢等剖析出房價的技能派，頗受尊寵，但往往卻禁受不住工夫考驗。供需關係決議價錢的觀念普通不受待見，即使偶然被供認，更多的是對峙供過於求之論點，隨同對炒佃農的征伐。總之，賣方太黑心，不買冤價房，這是不買房活動的首要動力源泉，但實際中，其成員難逃“囚犯窘境”的宿命----購置力到達門檻的剛需離棄組織是首要緣由。
2、以人均收入來剖析房價泡沫水平的
對通俗收入者來說，普通狀況下，房價歷來超出其購置接受力甚多，因而由人均收入推匯出房價存在泡沫的觀念很有群眾市場，是決裂黨、暴降黨、崩盤黨、腰斬黨的首要理論利器。假如說，房價是有用需求群體購置力競爭的後果，夠不到門檻的群體，只是看客罷了，用淺顯的話來論述，“房子不是賣給窮漢的”，這話讓情面何故堪，但又有幾多人買“合理價位房”的胡想卻在實際中破裂。
3、買/賣房錢用於炒股、買外幣的
雖然論壇裡股神頗多(根本上不貼實盤)，但是，比擬樓市、黃金市場，中國股市裡經常是哀嚎遍野。
看衰中國經濟的人士，出於財富逃亡目標，傾向於購置外幣，但這些年背時得很。
4、接納對立式博弈方法的
和開拓商、銀行、中介硬扛，就是不給他們佔廉價，站在買方的角度來說是可以瞭解的。然則，實際中，對不肯讓利的買方，賣方明顯也不願意供應共贏的時機。
即便適度啃老，也一貫被從品德上輕視得問心有愧。然實際中卻往往是別的一種場面，孝子爸爸媽媽的積存在通脹程序中被理財妥當的人給洗劫了，箇中能夠還包羅憎惡的炒佃農、啃老按揭族，肥水流入了“偽君子”田啊，爸爸媽媽為後代老買不上房而費心，也不見得把孝敬給做好了。啃老買房的，娶親買房生子流程比擬圓滿，生涯難了點，能夠爸爸媽媽反而比擬安心，也不見得沒盡好孝道。
5、疏忽地盤相對稀缺性來剖析房價
承載房子的地盤，其稀缺性是決議房價及趨向的首要要素，這普通被以為是渣滓觀念。主流觀念以為，房子只是一堆鋼筋混凝土砌出來的骨灰盒，高房價是炒起來的。
6、疏忽自住房功能價值來剖析需求剛性水平的
遍及地，自住房的寓居功用(出租房即可供應)被著重強調，而自住房能供應婚育便當、更好的生涯質量、成就感等功能，被忽視或否認，不買房的各種根據由此可以列舉一堆。然則，實際中，有良多人在出租房裡，由於買不起房子而肝火沖天，點解？
7、將買房但願寄予於集團或領袖身上
盼望小寶、小強顧及民生來打壓房價？讓我想起封建時代，愚民碰到委屈要麼盼彼蒼老爺來掌管公正，要麼盼劍俠來解救。退一步講，假如把命運交給他人主宰，那不料味著他人想怎樣玩你就怎樣玩你？
8、將買房但願寄予於持有房產吐血甩賣
房價一有降的苗頭，開拓商、炒房、房奴等就扛不住要跳樓平沽房了？
他們豈非不會接納戰略降低供應，明知要賠錢還使加量？
他們豈非就那麼軟弱，隨意一折騰就頂不住玩完？
他們豈非就那麼不熟習行業規矩，沒有經歷，傻不拉嘰的等著挨宰？
小心看跳樓大戲不成，反坐翻了板凳。
9、將買房但願寄予於經濟危機、戰爭、地動、恐懼運動的
經濟危機來的時分，人類會不會一籌莫展，眼巴巴地望著經濟一夜之間回到原始社會？
戰爭、地動、恐懼運動來的時分，是保小命要緊照樣抄底要緊？
10、盲目照搬別國經歷來剖析樓市趨向的
誰也不克不及證實，日本、噴鼻港、海南樓市蕭條史，在地球上每個國度或地域都複製一遍。