全裝修房驗收流程?

全裝修房的意思是已經已經裝修好的房子,因為業主並沒有參與到房子的裝修中,所以在驗收時我們需要了解一個完整的驗收流程。

去安裝防驗收了流程

電氣裝置:主要檢視裝置是否能正常使用,接線是否正確,是否符合安全要求等。

空調:檢視空調外觀是否是新的,試用一下空調,看看製冷與制熱是否正常。

全裝修房驗收流程

熱水器:檢視一下熱水器的出熱水是否正常,不能忽冷忽熱。內入封閉式的要安裝百葉門或者出風口。

全裝修房驗收流程

煤氣灶:開啟煤氣灶看看火的大小要平穩,調節開關操控自如,檢視一下連線灶具的橡皮管是否有漏氣現象,橡皮管與灶具連線距離不宜超過70cm。

全裝修房驗收流程

開關:電路開關要開關自如,衛生間的開關要用防水開關或者有防水面板。

全裝修房驗收流程

插座:面板安裝要平整,用手拉一開關不能有鬆動,檢查火零線的相位是否正確。

全裝修房驗收流程

木器:木器裡主要包含:地板、木門、櫥櫃等。先要聞一下木製品的氣味是否沖鼻,要是氣味很重環保肯定有問題了。

地板:看一下地板有無凹凸不平與裂縫,踩在地板上不能有響動,地板的平整度高差及板間縫隙均不超過1mm。用手撫摩貼腳線的介面處感覺沒有凹凸即可,目測貼腳線和牆面是否緊靠,接縫處小於3mm。

全裝修房驗收流程

木門:木門漆面光滑,顏色一致,漆面也不存在流掛現象。門套線條和門體之間應無色差,門套上應裝有防震條。左右門縫的大小應為3毫米,門下方縫隙在6-8mm之間。

全裝修房驗收流程

櫥櫃與儲藏櫃:漆面沒有損傷,拉手牢固,櫥門有包邊沒有損壞,所有櫥門門縫大小一致,鉸鏈安裝牢固,整體高度平整,櫃內與櫃外的五金件安裝應該牢固。

全裝修房驗收流程

門窗與牆地面材料

防盜門:目測一下整扇門應該平整,門內要填充水泥砂漿,拉動門時要能隨意定位。

全裝修房驗收流程

窗:也要先觀察窗的平整度,然後看一下密封條與滑槽要牢固,固定件要安裝到位,在開關窗時要順暢。

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牆地磚與大理石:目測是否橫直豎平,近距離觀察磚縫大小,縫大小驗收標準小於1mm,用小榔頭輕輕敲打瓷磚聽聲音是否有空鼓,空鼓率要小於15%。

全裝修房驗收流程

塗裝:塗料應均勻光滑沒有刷印,可以用手撫摩牆面,如果感覺牆面塗料光滑,而且近看表面沒有刷印,才能通過驗收。

全裝修房驗收流程

牆紙:貼好的牆紙花紋要完整,表面要平整,沒有起泡與褶皺現象。

全裝修房驗收流程

浴室取暖裝置:開啟裝置要能正常使用,有的是用浴霸那就要看一下浴霸上的照明應能正常使用。

全裝修房驗收流程

水電路:水路主要看上水與下水是否通暢。電路檢視強電與弱電能否正常使用。

上水:先查看出水量的大小,出水量應大,不應有斷續現象。

全裝修房驗收流程

配電箱:配電箱的電量負荷適合匹配,檢查漏電保護器是否工作正常。

全裝修房驗收流程

下水:在水槽內放滿水,然後一下放光,看一下出水是否快,水槽下不應有漏水。

全裝修房驗收流程

弱電:主要是安防系統、電視、電話、網路線是否能正常使用。

全裝修房驗收流程

注意事項

在進行全裝修房驗收時,可以讓開發商提供各種傢俱,潔具,電器的產品說明,用於日後維修使用。

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