近幾年，國家經濟水平不斷上升，大家對於生活品質的要求也越來越高，家居環境已經成為體現生活品質的一個重要象徵，許多人開始想換一個更加舒適、美觀的居住環境，但是對於我們一些經濟條件不是很富裕的人來說，選擇賣掉舊房換新房顯然不是一個明智的選擇，所以舊房翻新成為大家的不二之選，那麼舊房翻新改造都應該注意哪些問題呢，結合自己的一些經驗，希望可以幫到大家。
工具/原料
舊房、二手房、老房子
設計師、工程監理、施工方
方法/步驟
要做整體規劃
舊房裝修中這個規劃設計很重要，做好了就可以避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業主需要明確是要區域性改造，還是全部改造，比如房屋中原來的一些佈局業能接受；或者由於預算等等問題，業主只做一些區域性的改造；例如給配水、區域性造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
舊房的門窗是裝修的重點物件，可根據門窗的老化程度進行處理。木製門窗如果起皮、變形，鋼製門窗如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開裂，都必須拆掉重做；木製門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。
舊房的水、電管線由於時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否鏽蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏，還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂佈線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標準，使用相應規格的銅線。
修補牆面地面天花板
業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看牆面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是剷除牆面油汙、粉化牆漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛鹼性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
勿動承重牆（承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構）
私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆儘量不要拆；而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆；臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆，什麼是非承重牆。
嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。我覺得裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。
注意事項
裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天開啟窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。