房屋購買最重要的就是安全，再是舒適。房屋漏水對房子安全有很大的危害，漏水使傢俱會發黴提前報廢，影響使用壽命。再者影響房屋牆面，結構，長期潮溼影響牆體結構的承受能力。二手房購買時需要好好看看是否漏水！下面給大家介紹幾種鑑別是否漏水的方法。
方法/步驟
首先要看房子所處的位置，是向陽還是背陽，是否靠近水源。該地區是否經常下雨天氣如何！如果該地區經常下雨就要考慮房子外部的防水措施如何。外部窗戶是否有雨搭，牆體是否有裂縫，房頂是否有防水措施。
屋內要特別注意幾個地方，房頂牆角，地面與牆體相連處，安裝水管經常用水的地方，窗戶的四周，看看這些地方是否有水印，是否有曾經漏水的痕跡
如果房子曾經裝修過，可能是故意掩飾有漏水的地方。要特別注意了，多看看，仔細看，特別是有些故意掩飾的地方。比如櫃子 床底，牆紙後邊要注意。經過房主同意可以挪動看看，要細心。
可以與房子周圍的鄰居多交流交流，房子是一起建造的，問題有一定的相似性。要多詢問一下，可以去參觀參觀一下
如果與房主協商好了，可以試一試房屋的防水性，用水管澆一澆，看水是否會滲向另一面，如果房屋主人不同意（一般都不會同意），可以趁下雨天，下雨之後再去看房，問題一目瞭然。
注意事項
不要輕易相信賣房者的話，多看多問，最好帶一個有經驗的人。
多注意牆體是否有裂縫，一般有裂縫的地房有很大可能漏水。