不管你何時去到何處，總需自己的容身之處，本人在外打拼多年，租房問題深感困惑。我相信在外打拼的朋友們也同樣有這樣的問題，為此，我總結了一套比較行之有效的方式。
工具/原料
各大房產，中介門戶網站
當地地圖一張
方法/步驟
絕招一：看樓時儘量考慮一些租賃較為活躍的小區，因為這些小區放盤的機會較大，相對選擇也較為充裕。
據瞭解，目前很多租客由於考慮就近工作地點租屋，於是往往將選擇範圍圈定在一個較小的範圍內，在租賃旺季的2、3月份，這些消費者通常很難在較短時間內找到合適的房子，要不房子條件不合，要不就價錢不合。因此行家建議，這種租客不妨可以將眼光放得遠一些，將居住地點的選擇範圍擴大，挑選一些距離工作地點相對較遠、但交通條件又相對便利的房子。
絕招二：租房時要考慮清楚自己的實際需要，並且要清楚租房是滿足短期的居住需要，切勿盲目“貪大”。
據瞭解，由於在租賃旺季要找到面積和價錢都合適的房子較為花功夫，不少租客往往就不考慮自己的實際需要，盲目下決定，以致預算超支外又浪費空間。
像李先生夫婦，本來想要找一個兩房單位，但看了很多兩房單位後都不滿意，於是就聽信中介勸言選擇了一個三房單位。後來，李先生夫婦都後悔不已，其中一個房間根本用不著，每月要付的月租卻比預算多了500元。
絕招三：租客在與業主簽訂租賃合同時，要緊記檢查房屋房產證是否與業主身份證一致，確定出租人是否真正的業主。
因為在租賃旺季，為了賺價差，一手租客轉租二手租客的現象會大為增多。行家指出，未經原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋再轉租出去。如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權而被原出租方起訴，並被罰款。
另外，即使原租人不追究原承租人的法律責任，由於很多時候一手租客與二手租客在合同上要求的不一致，二手租客隨時被原租人“掃地出門”的風險極高。
絕招四：在租賃旺季，租客在與業主辦理“交接”手續時更要謹小慎微，不能粗心大意，主要是理清上手租客是否已經交清煤氣費、水電費等，點清租房裡的傢俱設備，數目與損壞情況最好清楚寫明。
技巧之五：巧挑毛病。
租房時，一定要認真看房，詳細檢查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價還價的資本。租房跟買菜一樣，想要業主或者中介給你一個低價，那就得找到一些降價的理由，而出租房肯定是有著各種各樣的不足的，或者是裝修太過破舊、家電傢俱配置不全等，只要你指出的情況真是存在，他們通常會願意做出一定的降價作為補償。切記在挑毛病的時候，不要太過分，否則容易引起反感而談崩，到時候就不好再談了，實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。
技巧之六：快速拍板。
不管是房東還房產中介，在出租房源的時候，最希望的就是把房子在最短的時間裡租出去，儘量降低出租房源的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。租戶在看房時，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出非常滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要價格合理的話，當天就可以定下來籤合同，房東和房產中介可以最快的將房子租出去，當然也就願意在一定的程度上給予租金優惠。快速拍板是建立在認真看房的基礎上，不是胡亂拍板。
技巧之七：橫向對比。
沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市裡每個小區基本上都存在眾多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該小區的房租水平進行一個瞭解，這樣進行價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至於砍價砍得太離譜，從而導致沒有什麼效果。找好房源之後，看了基本滿意，就可以以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，跟房東或者房產中介進行價格談判，只要你舉出的例子屬於真實的，並且言之有理的話，獲得租金優惠的可能性還是很大的。不管是房東還是房產中介，在報價的時候肯定都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握這個砍價空間。
注意事項
1）不要表露對房子有好感;
2）告之房東已看中其它出租的房子，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點兒;
3）不停找房子的缺點要求降價;
4）以配套設備不足為由，要求降價，或配齊 ;
5）告之自己很滿意，但合租人有其它的想法，希望便宜點可以解決問題;或者表現出強列的租房慾望，迫使對方降價 ;
6）帶著現金，說只要價錢合適馬上付定金或簽約;
7）實在談不下去，擡腿就走，讓賣方擔心失去你這個準房客;
8）用其它房子的價格做比較，要求再減價;
9）告之能力有限租不起，要求再便宜一點兒;以自己的經濟能力不夠作為理由;