租房攻略租房應該注意些什麼??

隨著物價房價的上升,好多小夥伴們都是長期租房來住的,但是我們在租房子的時候都應該注意哪些細節呢?

租房攻略租房應該注意些什麼?

工具/原料

租房

方法/步驟

好多時候我們都是在各大網站上搜尋,但是現在好多都被房屋中介所包了,所以在搜尋信息的時候一定要睜大眼睛看清楚是房東本人還是經紀人或者中介公司,或者想直接找中介來幫我們的同時一定要看或者問清楚是否收取中介或者託管費用。否則當你一切看中的要付款的時候,來這麼一句還有中間的介紹費,你看你是付呢還是找呢?

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在看房子的時候一定要注意周圍的環境,例如租的房子離高速公路是否很近?附近是否有正在加班施工的工地,或者喜靜的還有點要注意是否晚上有廣場舞?還有樓下樓梯之類的看下是否乾淨整潔?女孩子還要注意治安之類的問題。

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屋外環境觀察過了還有屋內的,現在有很多合租的,其中合租的一定要問清楚合租人是誰,如果可以的話最好自己能親眼見一下,不能只聽中介或者房東的介紹,還有室內的家電一定要看下是否管用包括電燈空調洗衣機等等一系列還有馬桶啊洗浴熱水器之類的。

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這些看過之後呢要注意下陽臺以及傢俱等等了,陽臺上是否裝全,比如安全防盜網以及小細節到窗簾和窗紗,床呢看下是否有損壞以及衣櫃的好壞,和桌子是否配齊和沙發等等小細節。

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當這些完了之後,其中最最最主要一點的是此人是否為真的房東和中介,可以讓其出示房產證,或者營業執照,或者還有辦法就是網上查詢此人電話是否已被標記,現在的網絡可是很強大的,同時呢你和他再商談時可以開著手機錄音拍張此人的照片或者和他要身份證複印件,以上呢我所說的都是最笨的方法了。

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在籤合同的時候一定要看清楚如果退房有什麼要求,能退或者能否轉租,轉租有什麼代價,房租是如何來付,房屋裡邊的東西都要標記,還有如果損壞是由房東來承擔,如果中途要收回房子必須提前三十天說明還有賠付付款,還有呢就是一定要把水電煤氣費的表抄寫清楚。

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