公寓是否值得購買?

單身公寓值得自住購買嗎？？

個人建議：不值得購買。因為現在房價太高，自購的話，自己的壓力隨之增加。你現在不如租個簡單的房子還能承受的起，同時把一切憨力放在自己的事業上，多賺點錢。等以後成家 ，共同購買，共同分享那時的喜悅！加油！！！

商用住房（loft公寓）值得買嗎

商住房的優勢：

一、不限購

商住房較大優勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商住房也不佔用購房名額，不受首套房約束。

二、面積小總價低

商住房的單價往往並不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由於單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用於過渡居住。

三、作用靈活

商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，加上居住辦公均可，後期無論是出售還是出租市場都更寬。

四、地段便利

和購買住宅相比，選擇商住房往往能用相同或更低的價格購買一套區域位置更好的房產，由於地段和配套優勢，商住房出行相對便利，升值空間也比較理想。

商住房的缺點：

一、 產權年限

商住房的產權一般只有40年或50年，而且使用權期滿後，“非住宅建設用地土地使用權”，不能自動續期。所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。

二、不能落戶

對於急需買房落戶的群體來說，商住房也不適合考慮，大部分的商住房都無法遷入戶口，對於家中有學齡兒童的家庭，無論購買的房產離學校多近，都無法享受就近入學。

三、生活成本高

大多數商住房的水電都是商用標準，而且物業費招收也遠高於住宅項目，如果是一大家子入住，多出來的生活成本一定要提前計算。

四：居住體驗

住宅多為板樓，而商住房多數以塔樓為主，相比通風和採光條件都略有不足，另一方面，由於“商”“住”混合，人員比較複雜。

五：貸款受限

商住房無法享受普通商品住宅的稅費優惠，首付需50%左右，且貸款期限較高為10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，不能申請公積金貸款。

公寓投資到底值不值

看地理位置和供求關係吧，地理位置好，供小於求，投資沒問題，若是相反，建議慎重，房價畢竟已經上漲的很高了。

買公寓值得嗎？

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公寓值不值得買，好不好租是關鍵

可以租，幾千元到幾萬元不等

公寓房可以買嗎是否好

公寓 一般 就是 年輕人 過渡 或者是有錢人 投資 往外出租的 。 產權一般40年。 而且一般都是1梯(2梯)多戶 房子一般 不通透 不適合人類居住 建築不科學 不過房子面積一般較小 首付也沒有那麼高 。 但是 比較容易 往外出租 。 適合 年輕人過渡 結婚等 或是租給辦公的

各位吧友，商用的公寓式住宅值得買嗎

商住公寓的優缺點：

優點：

1、商住兩用房，既可以居住，又可以註冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善。

2、商住兩用房的優勢是:可以註冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。

缺點：

1、目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學區派位，首付較高50%。物業費相對普通住宅也會高一些。

2、對於那種自由職業或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因為，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。商住混合對追求高舒適度的純居住業主來主，會帶來很多不安全和不安定的因素。

3、商住兩用樓存在安全及消防隱患。在目前的消防管理法規及條例中，雖有關於商住樓的規定，但指的是傳統意義上的底部商業營業廳與住宅組成的高層建築，而非既可居住又可用於辦公的商住兩用樓。它避免了傳統的商與住混雜的格局，取而代之的是商與住各為獨立腳點建築體，彼此出入互不干擾互不影響。

loft公寓值得買嗎

你好，LOFT的優點：

第一，與公寓式的單元格相比，LOFT是一種更高大，更寬敞的立體空間。

第二，工作和居住不被分離，可以在同一個大空間中實現。既可以是家，也可以是工作室。

LOFT在英語裡的原意是在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建築。最初是作為居住和工作的空間而受到美國藝術家與設計師的青睞。在19世紀50年代，這種有著高大空間和多種可能的使用方式吸引了大量的藝術家聚集，然後逐漸引來了藝術的追隨者聚集，使LOFT與藝術結下了不解之緣。隨著時代的發展，LOFT慢慢地進入了更多人的生活視野，成為了一種追求個性、嚮往自由的生活方式和一種理想的工作居住方式。

望採納！

酒店式公寓到底值得買嗎

不值得，產權不是七十年，是四十或五十年的。

酒店式公寓值得買嗎

二手房市場的酒店式公寓，並沒有多大漲幅空間。它的優勢還是在於出租，而想要租個好價錢，地段必須好。

這就回到了開始糾結的地方，地段好的單價肯定貴。

不僅如此，大部分酒店式公寓並沒有天然氣入戶，你洗澡做飯不得不用電。

酒店式公寓的電費是商業用電，就是貴。

還有物業費、水費、停車費……每個月下來，都算哭了。

至於產權，不是40年就是50年……別以為很長，產權是從開發商拿地開始算，可能到你入住都快十年過去了也是正常。

通風不好，沒有陽臺。

選擇朝南不如選擇朝北。

落戶麼，不行。