但不是所有的公有住房和經濟適用房都可以上市交易，千萬不要只貪圖便宜而買賣法律規定不得上市出售的房屋，這種房子主要有以下幾種型別：
⒈以低於房改政策規定的價格購買而且沒有按照規定補足房價款的；
⒉住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標準，或者違反規定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的；
⒊處於戶籍凍結地區並已列入拆遷公告範圍內的；
⒋產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
⒌已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的；
⒍上市出售後形成新的住房困難的；
⒎擅自改變房屋使用性質的；
⒏法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。